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リフォームの段取りについて(増改築について)

リノベーション

1.目的を明確にする。

例)
二世帯住宅にする
外装:屋根、壁の高圧洗浄と修繕を行なう
内装:1階の床が床老けをおこしているため床張替
設備機器の取替をおこなう

…etc

2.目的を達成できるプランの検討と設計見積り

二世帯にあった間取り変更
キッチン追加
トイレ取替
システムバス導入
給湯器の号数増やす
マルチメディア対応(マルチメディアポートSギガ)

3.資金調達

住宅ローン準備
住宅ローン仮審査
住宅ローン本審査
住宅ローン融資実行

4.改築準備

改築中の居住スペース確保
と箇条書きだけで色々あるのですが、覚え書きで記載していきます。

まず、既存住宅の間取り図
これが家中探したけど無い。。。
仕方なく自分で作成。
Befor-After両方作ってみたらイメージがわいてきた。
以前大工を3年ほどやっていたので通し柱とか梁の場所とかは何となく分かる。
今になって役立つとは。。

設備機器関連、
某設備機器会社ですべて揃えたりすると割安になったりします。
自分の場合はLIXILで揃える事にしました。

キッチン プラータ2550 i型 右コンロ(IH)、左シンク
IHクッキングッヒーターは東芝製の物でBHP-M46CRS(CSだとリモート機能が無いやつ・・こっちにすれば良かった)、フラット天板なので掃除がしやすい。

あと、電子オーブンレンジBHO-U52DS組み込み型と食器洗い洗浄機もビルトイン
かなり充実!

トイレはINAX
汚れが目立たず清潔感があるブルーグレーというやつ

収納扉、キッチンドア、各部屋ドアすべて

玄関
TOSTEMの清竹とかいうやつ
カタログ写真でみるとちゃちいかなと思ったんだけど、ショールームでみると重厚で頑丈そうでとても良い感じがしました。

システムバス
ラ・バス
0.75坪なので狭く感じるがしょうがない。。

別途環境整備として
マルチメディアコンセントはPanasonicのマルチメディアポートSギガを導入
これは優れもの!TVアンテナ(ブースター付き)、コンセント、LAN、TELすべてこれで管理ができる!
これで配線関係がさっぱりする。
地デジアンテナはSKY WALLIE(U2SWL)という見た目すっきりのアンテナがあったので購入設置
参考URL:http://www.maspro.co.jp/new_prod/u2swl/u2swl.html